알쏭달쏭

신용카드를 사용하시는 분이라면 카드결제일 

통장 계좌를 항상 신경쓸수 밖에 없는데요. 

깜빡하면 자칫 잘못하면 신용 연체기록이 남게되어

경제생활에 좋지 않은 영향을 미치게 됩니다.

그래서 이용기간 카드 결제일은 굉장히 중요한데

오늘은 현대카드 결제일별 카드 이용기간/결제일변경

방법을 알아보겠습니다.

• - 카드 이용 기간은 개인카드에만 적용됩니다.
• - 일시불 및 할부 이용 기간, 명세서 기준일(청구 작업일)은
•    휴일 및 업무 사정에 의해 변경될 수 있습니다.

• - 지정 결제일별 일시불 및 할부 이용 기간 내 이용건 중 명세서 기준일 이후
•    접수분은 다음 달에 청구됩니다.
• - 지정 결제일이 수납기관의 휴일인 경우 다음날을 결제일로 합니다.
• - 지정 결제일 24일, 26일은 S카드 전용 결제일입니다.

정말 현대카드 결제일이 다양하다보니 어느 날짜에 해야 될까?

고민 되시는 분들이 많으실 겁니다.

한가지 팁을 드리자면 보통 월급날 다음날로 많이 하시는데

통장 계좌에 잔고가 있으신 분들은 보통 1 - 말일(30, 31일) 사용하신 금액을

다음달 (12일)에 결제하는게 제일 편하지 않을까 생각이 됩니다.

카드대금 납부방법은 자동이체(자동납부) / 즉시결제 /

입금전용 (가상) 계좌 입금(송금)등 편리한 방법을 이용하시면 됩니다.

결제일 변경을 원하시는 분이라면 현대카드 고객센터 1577-6000으로

전화하시거나 현대카드 어플리케이션 앱을 통하여

결제일 변경을 하시면 원하는 날자로 결제일 변경이 가능합니다.

자동차를 이용하시는 분이라면 한번쯤

공인연비(복합연비)와 실연비에 대해서 한번쯤은 왜 다를까?

한번쯤 생각해 볼 수 있는 부분인데요.

그래서 저도 왜 다를까 한번 알아보면서 아~ 이렇구나!

자동차 공인연비(복합연비)와 실제연비 왜 다를까? 계산법~

알게된 사실을 잠깐 공유해볼까 합니다.

실제연비(실연비) 계산은 어떻게 할까?

첫번째 - 주유할때 계기판의 단위거리 기록을 0에 맞추어 놓은 다음

                가득 주유를 합니다.

두번째 - 주유한 후에 영수증을 챙겨놓습니다.

왜냐면 영수증에는 기름양(리터L)와 함께 주유금액등이 있기때문입니다.

세번째 - 일정한 거리(기간)을 주행후에 다시 가득 주유합니다.

그러면 주행하는동안 사용한 기름(디젤,휘발유,LPG) 의 양이 나옵니다.

(가득 주유한후 + - 하여 계산을 합니다.)

그리고 마지막으로 단위거리 KM에 따른 거리로 계산을 하면 1리터에

얼마를 운행했는지 주행거리를 알 수 있습니다.

처음에는 실제연비(실연비) 계산이 어렵게 느껴지실수 있는데 

한번 해보면 어렵지 않습니다. ^^

한번 해보면 자주 하기는 귀찮으실 겁니다.

차에 이상이 있거나 느낌이 다를때 그럴때 한번씩 해보시면

차량관리에도 도움이 됩니다.

여기서 잠깐?

실제연비(실연비와) 자동차 제조사에서 말하는 공인연비(복합연비)가 다른거

궁금해 하시는 분들이 있는데요.

보통 복합연비(공인연비)는 높은데 실연비(실제연비)는 낮은것을

많은 분들이 체감하실 겁니다.

 자동차 종류별로 공인연비(복합연비) 계산 기준이 다릅니다.

국내에서 6인승 이하의 중,소형형차의 경우 미국의 LA4모드에 맞춰져 있는데

승합차의 경우 시속 60키로미터의 정속주행을 기준으로 연비가 책정됩니다.

LA4 모드는 미국의 LA주정부에서 만들어낸 자동차 운행 측정 통계를 만들어

낸것인데요.  시간, 중량, 속도, 등의 모든 조건을 맞추어놓고 

계측장비위에 올려놓고 실제주행인 것처럼 연비를 계산합니다.

자동변속기 수동 변속기 (실연비)실제연비는 뭐가 좋을까?

결론부터 말씀드리변 수동변속기 기어보다 자동변속기(기어)

연료 소모량이 20%더 많습니다.

복합연비(공인연비)와 실연비(실제연비) 차이가 많이 나는것 같다 할땐

부품에 문제가 없나 한번쯤 점검이 필요하다는 사실~

최근들어 디젤 자동차는 환경오염, 미세먼지 등으로 

많이 줄어들고 있는데요.

그 대안으로 LPG자동차가 많아지는것 같습니다.

하지만 휘발유, 디젤, LPG 각각의 장/단점이 있으니

자신에게 맞는 차량을 운행하는것이 제일 좋은것 같습니다.

오늘은 자동차 공인연비(복합연비)와 실제연비 왜 다를까? 계산법~

자동변속기, 수동변속기, 공인연비(복합연비) 측정 방법등

자동차 상식에 대해서 한번 알아봤습니다.

많은 분들이 보험을 가입할때 보험회사 그리고 보험설계사등에게

알려야하는 의무사항들을 바로 보험고지 의무라고 합니다.

보험가입시에 굉장히 중요한 사항중 하나인데요.

보험가입시 보험고지의무 위반을 하게되면 자칫 잘못하면

보험금 보장을 받을수 없는 경우가 생기게 됩니다.

보험회사의 보험설계사는 이렇게 중요한 보험고지의무 위반 사항들을

설명하지 않는 경우도 많습니다.

그래서~ 아주 중요한 보험가입시 고지의무 위반에 대해서

몇가지 정리해 보도록 하겠습니다.

* 질   병 *

보험고지의무 위반으로 제일 많이 하는 항목중 하나입니다.

보험가입전 최근 3개월 동안 병원검사/입원/수술/약처방등 받은

사실이 있다면 보험가입전 보험회사 설계사등에세 미리 알려야 합니다.

-- 최근 5년이내에는  10대 질병 --

(암, 백혈병, 고혈압, 심근경색, 간경화,뇌졸중,에이즈, 당뇨병, 협심증, 뇌출혈등...)

* 직   업 *

질병과 함께 직업은 보험가입시 보험고지 의무사항중 중요합니다.

직업에 따라서 위험한 업종인지 알수가 있는데요.

몇몇 보험회사의 보험설계사들은 보험가입을 시키기위해

보험고지의무 위반을 무시하고 직업을 변경해서 가입시키는 경우도 있습니다.

사고등이 발생했을때 보험가입시 보험고지의무 위반으로 보험금을

지급받지 못할수도 있습니다.

* 운  전 *

자동차가 필수품이 되면서 많은 분들이 운전을 하는데

최근들어 교통사고등이 많이 발생합니다.

온라인/오프라인 보험설계사등을 통해서 보험을 가입할때

필수로 알려야 하는것이 운전여부 입니다.

경우에 따라서는 차량종류까지도 기록을 합니다.

* 취  미 *

주 5일제 여가생활 취미등이 많아지면서 이러한 활동으로

종종 사고를 당하시는분들도 있는데요.

(스쿠버다이빙, 번지점프, 패러글라이딩, 수상스키, 기타등등..)

보험가입시 취미생활 또한 보험고지 의무로 중요한 사항중 하나입니다.

마지막으로 해외여행 방문 여부도 알려야 하는 경우도 있습니다.

정말 예전과는 다르게 보험회사의 보험가입시 보험고지의무 위반을 하지

않기 위해서는 여러가지가 많이 추가가 된것 같습니다.

보험 고지의무 위반하지말자~ (보험가입시 보험고지의무사항은 무엇?)

위에 질병/운전/직업/취미/해외여행등 잘 명심하시고

불이익을 받는일이 없으시기 바랍니다.

.

.

대출을 받으신 분이라면 정말 이자(대출금리 이율이 올라갈때마다

정말 민감해 지는 분들이 많은데요.

앞으로도 (은행,보험) 등에서 대출 계획이 있으신 분이라면

대출이자(금리)가 월납부 금액 비용이 얼마나 되나 궁금해 하시는

분들이 많으실 겁니다.

이번시간에는 은행/보험 대출금리 이자(비용)이 얼마나 되는지

알기쉽게 계산해 보도록 하겠습니다.

전세/매매(아파트,주택) 기타 사업 자금으로 2억을 연이율(대출금리) 6%

30년 원리금 균등상환으로(은행,보험,생명) 대출을 받았다고 가정해 보겠습니다.

과연 매월 (은행/보험)회사에 납부해야되는 금액(비용)은 얼마나 될까요?

내년말쯤에는 연이율 대출이자(대출금리)가 낮아질것으로 예상됩니다. ^^

납입원금 / 대출이자 합여서 1,199,101 원 입니다. 

그러면서 대출잔금은 조금씩 줄어듭니다.

360개월 30년 동안 월상환금이 똑같습니다.

여기서 잠깐!!!

조금전에 위에서 보시면 원리금 균등/원금균등 2가지 상환 방법이 있는데요.

어떤 차이가 있는지 짧고 간단하게 설명해 드리도록 하겠습니다.

1. 원리금균등 상환

매월(은행,보험 대출받은곳) 원금과 이자가 납부해야하는 액수가 매월 동일합니다.

계획적인 자금관리가 용이하다는게 장점입니다.

2. 원금균등상환

대출원금이 매월 줄어들기 때문에 이자를 줄일 수 있습니다.

곧 원리금균등상환에 매월 똑같은 금액을 상환했다면 원금균등상환은

조금씩 계속 납부해야하는 대출 상환액이 줄어듭니다. 

초기에는 대출 상환이자가 더 높을 수 있습니다.

상황에 따라서 원리금균등상환/원금균등상환 나에게 맞는 

대출방법을 잘 선택하는것이 중요합니다.

아참~ 어디서 어떻게 대출이자 계산하는 방법을 말씀 안드렸는데요.

네이버 - 대출이자 계산기 검색하시고

대출금액/상환기간/대출이자(이율) 입력하시고 계산하기를 누르시면

조건에 맞게 계산이 됩니다.

앞으로 (은행/보험) 금융기관에서(주택담보대출) 대출계획이 있으신 분이라면

대출금리 이자(비용) 예산에 맞게 한번쯤 사용해보셔도 좋을것 같습니다.

오늘은 대출이자 (은행,보험) 대출금리 이자(비용) 계산하는

방법에 대해서 알아봤는데요.

다음에는 유익하고 따끈따끈한 정보를 준비하도록 하겠습니다. ^^

그럼 오늘은  20,000

최근들어 많은 분들이 대출을 받으신 분들을 주변에서

찾아볼 수 있는데요.

은행,보험,기타 금융기관에서 대출을 받을때는 좋지만 

이자 상환하려면 어려운점이 한두가지가 아닙니다.

잠깐만 연체를해도 연체이자, 신용등급(점수)에도 영향을 미치게 되는데

한순간에 신용등급이 내려갈수도 있습니다.

그래서 오늘은 신용등급(점수) 올리는 팁 및 시간(기간)도 

간단히 살펴보도록 하겠습니다.

신용등급(점수) 올리는 시간(기간)은 얼마나 걸릴까?

보통 신용 1등급을 높이는데 일반적으로 4개월 10일정도 걸린다고 합니다.

그럼 2개 등급을 올릴때는? 5개월 16일 정도 입니다.

개인 신용등급 3개등급을 올리는데는 6.5개월 

신용등급 4개 등급을 올리는데는 약 7개월정도가 소요됩니다.

마지막으로 신용등급 5개를 올리는 기간(시간)은 7.5개월정도의 시간(기간)이

필요하다고 합니다.

만약 (은행/보험/금융기관등등...) 나의 신용등급이 낮다면

이정도 기간(시간)이 걸린다는것을 알고계시면 조금이나마 도움이 되실것 같습니다.

.그러면 언제 신용점수(등급)이 내려 갈까? (깍일까)

- 신용(카드,은행,보험) 거래 기간이 짧은 경우 해당됩니다.

- 카드 보유수가 많으면 신용등급(점수)가 내려갈 수 있습니다.

- 신용카드 발급을 거절당한 경우.

- 연체가 자주 발생하는 경우.

- 휴대전화(핸드폰)요금을 납부하지 못하는경우.

- 현금서비스를 자주 받을 경우 신용등급(점수)가 내려갈 수 있습니다.

- 2금융권에서 신용(등급,점수) 조회를 많이하는경우.

위와같은 경우 개인신용등급(점수)가 내려갈 수 있습니다.

이번에는 위와같은 것들을 예방하기 위해서 항상 명심해야될 사항에

대해서 정리해봤습니다.

- 주기적(장기적)으로(연 1-2회) 본인 신용등급을 확인한다.

(갑자기 대출,은행등의 이용이 필요할수 있으니 유비무환의 자세로...)

- 신용카드/각종공과금 연체되지 않도록 자동이체신청 잔고,잔액을 확인한다.

- 주소가 변경되면 카드/은행/보험등 이용 회사에 개인정보 변경을 한다.

- 힘들어도 사체,불법 대부업체는 이용을 자제한다.

   (불법/사채/대부업체는 배보다 배꼽이 더큽니다.)

- 신용카드 현금서비스를 특별한 경우를 제외하고는 사용하지 않는다.

- 정상적인 대출/신용카드/보험등은 오히려 신용등급(점수)올리는데 도움이 된다.

- 주거래(카드/은행) 금융회사를 자주 이용/활용 한다.

이번시간에는 신용등급(점수) 올리는 팁 및 기간(시간) 에 대해서

몇가지 정리를 해보았는데요.

정말 이러한 것들만 잘 지켜도 경제생활을 하는데 더욱~ 편리하게

생활이 가능하실 겁니다.

천천히 한번 읽어보시고 마음에 새겨서 모두 부자~ 되시기 바랍니다. ^^

.

가정마다 자동차 한대는 필수품으로 자리잡고 있는 요즘~

1년마다 한번씩 자동차 보험을 가입해야하는데요.

그럴때 마다 어떤곳이 조금더 저렴할까 많은 분들이 고민을 합니다.

그래서 오늘 이시간에는 자동차 보험료 확인하면 GS칼텍스 주유권을 준다고 하네요.

이왕 자동차 보험에 가입해야 되면 상품이라도 하나 더 주는곳이 좋겠죠?

그래서 한번 어떤지 살펴봤습니다.

바로 KB손해보험 다이렉트 입니다.

자동차보험료 확인만해도 GS주유소 주유권(상품권)을 즉시 지급한다고 하는데

저도 한번 해봤는데 콜센터에서 전화는 옵니다.

그냥 한번 받으시고 네네~ 하시면 5천원자리 획득입니다. ㅋㅋ

정말 한푼이라도 아쉬울땐 이런것도 정말 많은 분들이 참여하시더라고요.

그럼 어떤 분들이 KB손해보럼 다이렉트 자동차보험료 조회의 대상이 되시는지

살펴보는것도 중요할것 같습니다.

- KB다이렉트 자동차 보험 조회 대상

본인명의 자동차 소유고객.  만기가 도래하는 자동차 한대만 가능합니다.

즉 여러대는 불가능하다는 말입니다.  오직 한대만 KB손해보험에서 다이렉트

자동차 보험을 조회하면 GS주유소 주유권(상품권)을 무료 제공입니다. ㅋㅋ

참여한 휴대폰으로 GS주유소 주유권 쿠폰번호가 발송된다고 합니다.

그럼 KB손해보험 다이렉트 어떤 특약 및 할인이 있는지 확인하는게 중요합니다.

- 마일리지 특약 할인

- 블랙박스 장착특약 할인

- 무사고할인

- 대중교통이용 할인특약

- 자녀할인특약

- 티맵안전운전 할인특약

- 첨단안전장치 자착특약

- 커넥티드카 안저운전 할인특약

이러한 특약들은 자동차 손해보험사마다 비슷비슷한 내용들이긴 합니다.

중요한건 각 보험사마다 보험료가 얼마냐 입니다.

어쨌든 한번 조회해보면 얼마나 자동차 보험료가 나오는지 

한번 조회해 보는것도 나쁘지 않을것 같습니다.

물론~ KB손해보험 다이렉트에서 주는 GS주유소 주유권(상품권)은 무료라고 하니

꼭 받아야 하겠습니다.

최근들어 부동산 가격이 너무많이 오르다보니 

많은 분들이 주식증권 계좌를 새로개설하면서 거래를 많이합니다.

하지만 막상 어디서부터 시작할지 망설이시는 분들이 많은데요.

오늘은 좋은 주식 재테크 팁~~ 을 하나 드리고자 합니다. ^^

부자가 되는 그날까지~ 

미국주식은 다우지수/나스닥으로 나누어 집니다.

미국뉴욕의 주식시장에 따라서 코스피/코스닥도 들썩 거린다는거 뉴스에서

한번쯤 들어보셨을 겁니다.

그럼 미국 다우지수/나스닥에는 어떤 주식들이 고배당주인지 궁금하시죠?

간단히 정리해 드리도록 하겠습니다.

상식으로 알고계셔야 하는것이 미국주식 배당주들은

분기배당(1,4,7,10) (2,5,8,11) (3,6,9,12) 이렇게 3개월에 배당을 한번씩 합니다.

잘 조합을 하면 월급을 받는것처럼 매월 달러로 배당금을 증권계좌로 받을 수 있습니다.

한번쯤 들어봤을 기업들이 많이 나온답니다.

첫번째 - 1.4.7.10월 고배당주 입니다.

머크                배당수익률 3.3%

시스코시스템즈  배당수익률 3.2%

킴벌리클라크    배당수익률 3.2%

스테이트스테이트  배당수익률 2.9%

제이피모간 2.8%

이외에도 많이 있지만 배당수익률이 높으면서도 대표적인 종목들을 골라봤습니다.

킴벌리,시스코,제이피모간등 한번쯤은 뉴스에서 본것 같죠? ^^

두번째 - 2,5,8,11월 미국주식(나스닥,다우지수) 고배당주 입니다.

AT&T      배당수익률 7.2%

버라이즌  배당수익률 4.5%

CVS헬스  배당수익률 2.8%

캐터필터  배당수익률 2.2%

모건스탠리  배당수익률 2.0%

마지막으로 미국주식 고배당주 3,6,9,12월 배당주들 입니다.

서던컴퍼니  배당수익률 4.3%

화이자  배당수익률 4.2%

록히드마틴 배당수익률 3.2%

암젠 배당수익률 2.6%

블랙록  배당수익률 2.0%

지금까지 재테크 투자 매월 월급을 받을수 있는 전략으로 미국주식(나스닥,다우지수)

고배당주에 대해서 한번 알아봤는데요.

정말 부동산보다 더 큰 수익률을 올릴 수 있다고 합니다.

작은 금액 소자본으로도 할 수 있기 때문에 미국,한국 최근들어 많은 분들이

주식증권계좌를 개서하는것 같습니다.

모두 모두 부자 되서 금융강국 대한민국이 되었으면 합니다. ^^

매주 수요일, 토요일이 되면 정말 많은 분들이 컴퓨터나

tv앞으로 모여드는데요.

바로 로또, 연금복권의 1등 당첨자 결과를 발표하기 때문이랍니다.

로또,연금 복권 1등에 당첨되는것이 쉽지만은 않지만

꿈만 잘꾸면 당첨될수도 있을것 같습니다.

이번에는 느낌이 옵니다. ㅋㅋ

저도 오늘 1등 당첨을 기대하며 당첨을 향한 첫발걸음을 떼었는데요.

어떻게 했냐구요?

바로 동행복권(연금, 로또) 홈페이지에서 복권 구매를 위한 충전금, 예치금을

넣었답니다. ㅋㅋ

인터넷 온라인으로도 로또, 연금복권 구매가 가능합니다.

동행복권 홈페이지에 가입하고 상단에 위치한 예치금 충전 버튼을

누르면 이렇게 가상계좌가 발급됩니다.

2만원부터 예치금 충전이 된다고하니 적당히 계좌이체 하시면 됩니다.

아~ 잠깐 이번주 연금복권 409회 당첨결과를 알려드릴게요.

1등 월 500만원씩 * 20년  4조 593218   6조 928642가 당첨되었네요.

2등은 전후 번호라고 하니 대박입니다~~~

로또복권보다 더 좋아요!!  당첨만 된다면........  @.@

이제 동행복권(로또, 연금) 홈페이지에서 예치금 충전도 했으니

인터넷 온라인 복권 구매를 해볼까요?

아주 간단합니다.

동행복권 홈페이지에서 복권-구매 - 로또/연금 복권을 선택후

번호를 직접 선택하거나 누르면 됩니다.

그러면 내가 구매한 복권을 확인할 수 있습니다.

참 쉽죠~~~

이제부터 바쁜시간을 쪼개서 복권판매점에 줄서는 일은 줄어들거 같네요.

클릭을 잘해야 좋은 복권 번호를 선택할 수 있을지

어떻게 번호를 선택할지 1등 당첨결과를 얻기위해 연구를 해봐야겠습니다. *.*

복권당첨 1등의 그날을 위하여~~~

하나쯤은 모두가 가입하는 보험~

생명보험이나 종신보험등은 많은 분드이 가입하시는데요.

하지만 무턱대고 보험가입부터 하면 낭패를 볼 수 있다는 사실~~~ 알고 계신가요?

세상에 공짜는 없다고 하죠?

보험회사의 보험을 가입할때는 하나하나씩 꼼꼼하게 따져봐야 합니다.

오늘은 귀가 솔깃해지는 (생명,종신보험) 무사고, 무진단 보험 주의사항에

대해서 알아보겠습니다.

- 무진단보험이란?

먼저 무진단 보험이라는 상품은 건강검진(진단)을 받지 않아도 보험상품에

가입을 시켜주는 상품을 말합니다.

보통 홈쇼핑이나, 텔레마케팅등에서(생명,종신보험) 많이 접할수가 있는데요.

누구나 가입할 수 있도록 만들어놓은 보험회사 보험상품 입니다.

주의사항 1.

질병이 아니라 사고가 발생해야 주는 보험이 아닌지 확인한다.

진단을 받지도 않았는데 보험금을 준다?

이런 보험은 세상에 없습니다.  이런 보험상품의 경우 질병의 보장이 없거나

보장내용이 약한경우가 많습니다.

참고로 상해보험은 다 무진단 보험인데요.

사고가 발생해야만 상해보험에서 지급을 하기 때문입니다.

보통 사고관련 특약이 많이 들어가 있는 경우가 많이 있습니다.

주의사항 2.

(생명,종신) 보장금액 / 질병을 보장해주는지 확인한다.

일반적으로 보험의 경우 진단을 유,무에 따라서 보장금액이 결정이 됩니다.

보험회사의 입장에서는 보장을 많이 해주면 손해가 발생할 수 있기 때문에

보험료를 받으면서 최대한 보장금액을 작게 해주고 싶어하는데요.

병원에서 진단을 받을때도 보험회사에서는 비용을 부담해야 하기때문에

작은 보장(생명,종신)보험 상품의 경우 무진단,무사고로 보험상품에 가입을 시킵니다.

그래야 많은 사람들이 보험회사의 보험상품에 계약하고 가입하기 때문입니다.

홈쇼핑이나 텔레마케팅등으로 보험회사의 (종신,생명) 보험상품을 판매할때

무진단, 무사고~ 이런 상품이 있을땐 특약, 질병, 보장금액 등을

꼼꼼하게 확인하고 따져봐야 합니다.

오늘은 부동산 상식 시간으로 상가 투자시 필수 체크사항에 대해서

몇가지 알아보도록 하겠습니다.

재테크 하시는 분들은 부동산 상가투자와 다가구 주택투자 고민하시는

분들이 많으실 텐데요.

지금같이 경기가 안좋을땐 상가투자와 주택 다가구 투자 장단점이 있는데

이번시간에는 부동산 재테크할때 상가투자(분양,매매) 필수 확인 체크사항을 알아보겠습니다.

아파트 상가, 구분상가등은 매월 월세 임대수익을 받지만 상가매매시

시세차익까지 볼 수 있어서 부동산 상가투자(매매)를 많이 하시는데요.

하지만 이렇게 부동산 재테크로 상가투자(매매)시 주의사항 체크사항 항목을

확인하지 않으면 경제적으로 많은 손해를 볼 수 있습니다.

1. 집에서 가깝고 잘 아는곳에 투자한다.

부동산 상가 투자 매매를 할때 가장 중요한것이 바로 잘 아는곳에 투자하는 겁니다.

다른것도 똑같겠지만 집에서 내가 재테크하기 위해서 부동산 상가투자,매매 한곳이

멀어지면 관리도 어렵고 월세받기도 힘들때가 있습니다.

가깝고 잘 아는곳은 상권도 어느정도 분위기를 파악할 수 있고 여러가지로

내가 매매하고 투자하는데 장점이 많습니다.

2. 상가 유동인구를 꼭~ 확인한다.

부동산 또는 분양을 통해서 마음에 드는 물건이 나왔다면

오전/오후/저녁/밤 유동인구가 얼마나 되는지 직접 눈으로 확인하는것이 좋습니다.

그리고 평일/주말 시간에도 상권은 얼마나 좋은지 사람은 얼마나 많이 다니는지

꼭 확인을 해야 합니다.

이런 기본적인 부동산 상식을 알고만 있어도 재테크 월세임대수익을 위해서

상가투자,매매를 할때 많은 도움이 됩니다.

필수체크사항 항목 이제 아시겠죠?

3. 상가 자치규약이 있는가 확인한다.

상가 투자 매매,분양 하는데 있어서 구분상가가 있는가 하면

백화점, 오픈상가 처럼 애매한 상가들도 있습니다.

00는 않된다. 는 식으로 상가자치규약이 있다면 신중하게 결정을 해야합니다.

(상가자치규약 - 업종제한, 상인주인들이 만들어놓은 자체규칙을 말함.)

이런것이 부동산 상가 분양,매매시 가장 중요한 필수 체크사항 항목 상식이라고 할까요?

4. 화장실, 수도, 편의시설등 꼼꼼하게 확인한다.

상가에 화장실, 환풍기, 수도, 기타 등등 편의시설등에 대해서

꼼꼼하게 확인을 합니다.

그래야 세입자에게 월세 임대 수익을 받기도 더욱 수월합니다.

상가투자, 매매(분양)시 이정도는 부동산 상식으로 알고 있어야

성공적인 재테크 월세임대 수익을 받을 수 있답니다. ^^

필수 체크사항 항목 꼭~ 기억해 주세요!