부동산상식~ 월세 임대수익 상가투자 분양,매매시 필수 체크사항 항목!

오늘은 부동산 상식 시간으로 상가 투자시 필수 체크사항에 대해서

몇가지 알아보도록 하겠습니다.

재테크 하시는 분들은 부동산 상가투자와 다가구 주택투자 고민하시는

분들이 많으실 텐데요.

지금같이 경기가 안좋을땐 상가투자와 주택 다가구 투자 장단점이 있는데

이번시간에는 부동산 재테크할때 상가투자(분양,매매) 필수 확인 체크사항을 알아보겠습니다.

 

 

아파트 상가, 구분상가등은 매월 월세 임대수익을 받지만 상가매매시

시세차익까지 볼 수 있어서 부동산 상가투자(매매)를 많이 하시는데요.

하지만 이렇게 부동산 재테크로 상가투자(매매)시 주의사항 체크사항 항목을

확인하지 않으면 경제적으로 많은 손해를 볼 수 있습니다.

1. 집에서 가깝고 잘 아는곳에 투자한다.

부동산 상가 투자 매매를 할때 가장 중요한것이 바로 잘 아는곳에 투자하는 겁니다.

다른것도 똑같겠지만 집에서 내가 재테크하기 위해서 부동산 상가투자,매매 한곳이

멀어지면 관리도 어렵고 월세받기도 힘들때가 있습니다.

가깝고 잘 아는곳은 상권도 어느정도 분위기를 파악할 수 있고 여러가지로

내가 매매하고 투자하는데 장점이 많습니다.

 

2. 상가 유동인구를 꼭~ 확인한다.

부동산 또는 분양을 통해서 마음에 드는 물건이 나왔다면

오전/오후/저녁/밤 유동인구가 얼마나 되는지 직접 눈으로 확인하는것이 좋습니다.

그리고 평일/주말 시간에도 상권은 얼마나 좋은지 사람은 얼마나 많이 다니는지

꼭 확인을 해야 합니다.

이런 기본적인 부동산 상식을 알고만 있어도 재테크 월세임대수익을 위해서

상가투자,매매를 할때 많은 도움이 됩니다.

필수체크사항 항목 이제 아시겠죠?

3. 상가 자치규약이 있는가 확인한다.

상가 투자 매매,분양 하는데 있어서 구분상가가 있는가 하면

백화점, 오픈상가 처럼 애매한 상가들도 있습니다.

00는 않된다. 는 식으로 상가자치규약이 있다면 신중하게 결정을 해야합니다.

(상가자치규약 - 업종제한, 상인주인들이 만들어놓은 자체규칙을 말함.)

 

이런것이 부동산 상가 분양,매매시 가장 중요한 필수 체크사항 항목 상식이라고 할까요?

 

4. 화장실, 수도, 편의시설등 꼼꼼하게 확인한다.

상가에 화장실, 환풍기, 수도, 기타 등등 편의시설등에 대해서

꼼꼼하게 확인을 합니다.

그래야 세입자에게 월세 임대 수익을 받기도 더욱 수월합니다.

 

상가투자, 매매(분양)시 이정도는 부동산 상식으로 알고 있어야

성공적인 재테크 월세임대 수익을 받을 수 있답니다. ^^

필수 체크사항 항목 꼭~ 기억해 주세요!