(주택/농지) 부동산 취득세율 및 모의 계산~

부동산에 관심이 많으신 분이라면 항상 매매를 할때

취득세율을 반드시 계산하게 되는데요.

 

그래서 많은 분들이 궁금해하시는

(주택/농지) 부동산 취득세율 및 모의 계산을 한번 해보도록 하겠습니다.

1주택, 2주택, 3주택에 따라서 취득세율이 다르며

주택외 농지의 경우도 매매시 취득세가 다른데요.

한번 확인해 보도록 할까요?

(주택/농지) 부동산 취득세율 및 모의 계산~1

위 표는 1주택 ~ 4주택까지 취득세율 (농어촌특별세/지방교육세) 안내 입니다.

6억이하 / 9억이하 / 조정대상지역 , 비조정대상지역에 따라서

부동산 주택 취득세율이 모두 다른데요.

부동산 주택매매시 잘 참고하셔어 세금을 절약할 수 있다는 사실~ 잊지마세요. ^^

(주택/농지) 부동산 취득세율 및 모의 계산~2

(주택/농지) 부동산 취득세율 및 모의 계산~

위표는 농지취득세율 입니다.

아무래도 농지는 주택이나 다른 토지에 비하여 취득세율이 저렴합니다.

 

하지만 부동산 매매 취득시 농지원부나 갖추어야 할 서류또한 많은데요.

그리고 토지에 할수 있는 행위가 농사로 제한된다는 사실~

그렇기 때문에 일반 토지매매 보다 더욱 저렴합니다.

 

 

자~ 그럼 주택/농지 토지매매등 취득세율은 확인을 해서 알겠는데

직접 계산하는게 막막하실겁니다.

그래서 부동산 취득세 계산기로 한번 모의계산해 보도록 하겠습니다.

(주택/농지) 부동산 취득세율 및 모의 계산~3

수도권 주택 / 1주택 / 매매로 5억원의 금액을

(주택/농지) 부동산 취득세율 계산기에 입력해 보았습니다.

 

기본적으로 위와같은 내용을 알고계시면 취득세 계산하기가 쉽습니다. ^^

(주택/농지) 부동산 취득세율 및 모의 계산~

과연 결과가 어떻게 나왔을까요? 한번 확인해 보도록 하겠습니다.

(주택/농지) 부동산 취득세율 및 모의 계산~4

아~ 1주택 수도권 부동산 주택매매로 5억원의 매매 가격을 입력했더니

취득세 합계 550만원의 (취득세+지방교육세) 가 나왔네요.

취득세율은 1주택이라서 1% 지방교육세등 모든 세금이 저렴한 편입니다.

 

하지만 3주택 부터는 12% 취득세율이 적용되기때문에 몇천만원의 

부동산 세금을 납부하신 분들도 많이 있답니다.

부동산 취득세율 및 모의 계산 (주택/농지) 어렵지 않죠?

 

참고로 알아두시면 좋은 꿀팁~ 부동산 취득시 납부해야하는 세금~

과세표준은 취득자가 신고한 취득당시 가액을 기준으로하며, 

취득한 날로부터 60일(상속시 6개월)이내 신고/납부해야 합니다.

(주택/농지) 부동산 취득세율 및 모의 계산~ 이만 여기서 정리하도록 하겠습니다. ^^